"Domine a Aprovação de Projetos:
O Passo a passo para Aprovar em Prefeituras com Facilidade!"

Descubra os segredos de ouro para obter aprovações de projetos em prefeituras de forma eficaz e descomplicada. Aprenda com Tiago da Guia estratégias inteligentes e dicas práticas para navegar pelo processo de aprovação, legalização e ampliação com confiança e sucesso. Esteja preparado para enfrentar os desafios burocráticos e conquistar os resultados desejados, trazendo uma experiência de sucesso aos seus clientes de Arquitetura.

"Conheça a matriz da Aprovação de Projetos:
O Passo a passo para Aprovar em Prefeituras com Facilidade!"

"O método validado para aprovar em prefeituras:
" Diga adeus ao comunique-se, ao estresse e a falta de segurança"

Acesso Vitalicio

Você terá acesso ilimitado ao nosso curso definitivo, permitindo que você aprenda, revise e aprimore suas habilidades sempre que precisar. Não há prazos de expiração – apenas aprendizado contínuo para garantir seu sucesso em todas as suas empreitadas futuras.

Suporte com o Professor

Com nosso suporte exclusivo do professor, você nunca estará sozinho em sua jornada de aprendizado. Tenha acesso direto a orientação especializada e apoio personalizado de nosso professor pelo período de 1 ano.

Modelos/Templates

Receba templates exclusivos disponíveis em nosso curso e simplifique todo o processo de aprovação de projetos em prefeituras. Modelos de projetos aprovados que abordar uma variedade de situações e requisitos, economizando seu tempo e esforço significativamente..

Garantia 100%

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30 Horas

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100% Online

Acesso flexível a qualquer dia e qualquer hora.

"Aprovação de projetos em prefeituras:
Tudo que você precisa saber"

Este curso é ministrado pelo Mestre e professor Tiago da Guia, Arquiteto e urbanista com mestrado em Sustentabilidade na gestão ambiental e MBA em Administração pública e gestão de cidades.

Arquiteto e Urbanista com Mestrado em Sustentabilidade na Gestão Ambiental pela UFSCar, MBA em Administração Pública e Gestão de Cidades pela UNIDERP e Especialista Master em Neuro arquitetura pelo IPOG. Exerce o cargo docente no curso de Arquitetura e Urbanismo da Universidade de Sorocaba (UNISO), além de atuação profissional como Arquiteto na Secretaria da Habitação e Regularização Fundiária da Prefeitura de Sorocaba e Arquiteto voluntário na Comunidade Terapêutica Recanto Renascer. 

Atuante em pesquisas acadêmicas em habitação social, vazios urbanos e avaliação pós-ocupação. Na Prefeitura de Sorocaba foi nomeado Secretário da Habitação e Regularização Fundiária a partir de 01/01/2021

Conteúdo

01

O Arquiteto Recém Formado

Aula 01 – Recebi o diploma, e agora?

Aula 02 – Montar escritório, parceria ou Co-working?

Aula 03 – Especialidades e compreensão do mercado de trabalho

Aula 04 – Captação de clientes

02

Contato com os clientes

Aula 01 – Como o cliente chegou até você?

Aula 02 – O perfil do cliente e o uso de linguagem técnica ou popular

Aula 03 – Cuidados no primeiro contato: Perguntas superficiais

Aula 04 – Fases do projeto arquitetônico e tipos de contratação

 

03

Esclarecimentos antes do orçamento

Aula 01 – Tipos de serviços – Qual o cliente deseja?

Aula 02 – Perguntas sobre o terreno

Aula 03 – Viabilidade técnica x desejos do cliente

Aula 04 – Estimativa orçamentaria: Custo total e parcial da obra

Aula 05 – Valorização profissional – Por quê contratar um Arquiteto?

04

Viabilidade Urbanistica

Aula 01 – Viabilidade urbanistica : O Plano diretor

Aula 02 – Indices urbanisticos – TO, CA e Percentual de permeabilidade

Aula 03 – E se não tiver Plano diretor?

Aula 04 – Cliente x Indices urbanisticos

05

Orçamento

Aula 01 – Gastos preliminares

Aula 02 – Avaliação de dificuldades projetuais

Aula 03 – Avaliar dificuldades de aprovação na cidade

Aula 04 – Serviços orçados

Aula 05 – Como negociar? Montagem de pacote de serviços

Aula 06 – Variaveis para atribuir valores

Aula 07 – Orçamento final

06

Contrato

Aula 01 – Descrição dos serviços

Aula 02 – Contemplado ou não comtemplado

Aula 03 – Deveres das Partes

Aula 04 – Rescisões e multas

Aula 05 – Valores e formas de pagamento

 

Aula 06 – As Rescisões

07

Programa de necessidades

Aula 01 – Coleta de Dados

Aula 02 – Perguntas fundamentais

Aula 03 – Diretrizes técnicas

Aula 04 – Programa de necessidades e fluxograma

08

Terreno

Aula 01 – O terreno

Aula 02 – Terreno e infraestrutura

Aula 03 – Terreno e indíces urbanísticos

Aula 04 – Terreno, sol e ventos

Aula 05 – Terreno e as curvas de nível

Aula 06 – Terreno em loteamentos

Aula 07 – Terreno e legislação ambiental

.

09

Condomínios e loteamentos fechados

Aula 01 – Condomínio x Loteamento fechado

Aula 02 – Procedimentos internos do Condomínio

Aula 03 – Exigências Condomiminais

Aula 04 – Atenção aos detalhes – Regras do condomínio

Aula 05 – Devo cobrar mais em condomínio?

10

Leis e diretrizes de projeto

Aula 01 – Pesquisa de leis – Plano diretor, código de obras e Leis especificas

Aula 02 – Dimensões mínimas

Aula 03 – Aberturas – Coeficiente de iluminação e ventilação

Aula 04 – Alturas ( pé direito mínimo)

Aula 05 – Especificações técnicas – Projetos não residênciais

Aula 06 – Layout e áreas molhadas

11

Projeto Legal

Aula 01 – Projeto Arquitetônico – Tipos de projeto

Aula 02 – Projeto Arquitetônico – Tipos de serviço

Aula 03 – Variações do projeto legal

Aula 04 – O projeto Legal

12

Documentação para aprovar na prefeitura

Aula 01 – Requerimentos

Aula 02 – Documentação do Terreno

Aula 03 – Documentação do profissiona

Aula 04 – Documentação do Cliente

Aula 05 – Memorial Descritivo

Aula 06 – Memorial de atividades

Aula 07 – Variações na documentação – LTA, AVCB, EIV, EIA

13

Dificuldades de aprovação

Aula 01 – Perímetro do Terreno

Aula 02 – Unificação e desmembramento

Aula 03 – Entraves Judiciais – herança, Inventário, dívidas e Bloqueio de bens

Aula 04 – Locação

14

Aprovação de projetos residenciais

Aula 01 – Documentação Exigida

Aula 02 – Diagramação da Prancha

Aula 03 – Normas e técnicas projetuais

Aula 04 – Dicas nas plantas

Aula 05 – Dicas nos Cortes

Aula 06 – Dicas nos memoriais descritivos

15

Aprovação de projetos comerciais

Aula 01 – Documentação Exigida ( Comercial)

Aula 02 – Diagramação da prancha ( Comercial)

Aula 03 – Normas e técnicas Projetuais ( Comercial)

Aula 04 – Dicas nas plantas ( Comercial)

Aula 05 – Dicas nos cortes ( comercial)

Aula 06 – Dicas no memorial descritivo ( Comercial)

Aula 07 – Dicas no Memorial de Atividades

 

16

Legalização e regularização de projetos

Aula 01 – Regularização

Aula 02 – Legalização Residencial

Aula 03 – Legalização Comercial

Aula 04 – Variações

17

Comunique-se , aprovação e habite-se

Aula 01 – Protocolo na prefeitura

Aula 02 – Avaliação e tempo estimado

Aula 03 – Comunique-se

Aula 04 – Aprovação

Aula 05 – Construção e Habite-se

Depoimento de alunos

Arq. Ellen
Santos

“Um curso didático e esclarecedor, primordial tanto para recém formados como para atuantes no mercado da construção civil. Foi fundamental para sanar algumas dúvidas, e adquirir conhecimentos em casos específicos de aprovação, legalização, regularização de obras. Ao longo do curso são oferecidos materiais e dicas importantes que facilitam a nossa vida! Recomendo com certeza!”

Arq. Carolina
Ferrari

Curso sensacional. Foi apresentado um rico conteúdo desde o primeiro contato com o cliente, até a segurança de montar um orçamento correto. Com esse curso, hoje consigo elaborar melhor todas as minhas etapas profissionais e tratativas com meus clientes, inclusive, conseguindo mais projetos. Amei.”

Arq. Maria
Batista

“A organização de conteúdo foi contínua e sequencial, o que facilitou a assimilação não só das etapas projetuais e captação de informações, mas também nos processos necessários junto a Prefeitura. curso auxiliou nesse processo de interpretação, facilitando uma segunda leitura das legislações urbanísticas como o Código de Obras, além de um primeiro contato com demais leis específicas. Por fim as dicas, resumos, de cada módulos contribuiaram para assimilação e fixação do conteúdo, se complementando com os modelos apresentados para visualização e debate, esses em forma de memoriais e projetos já aprovados. “

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Tudo que você precisa saber"

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De R$ 665

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R$297

Satisfação
Garantida

Se, por qualquer motivo, você não estiver completamente satisfeito com sua compra, oferecemos um reembolso total do valor do produto dentro de um prazo de 7 dias a partir da data de recebimento. Basta entrar em contato com nossa equipe de atendimento ao cliente para iniciar o processo de reembolso.

Bônus 02

Modelos para gestão

De R$ 129

Por 0,00

Bônus 01

Modelos de Aprovação Comercial

De R$ 259

Por 0,00

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Teste antes de comprar. Assista a uma aula gratuitamente. Aperte o botão PLAY abaixo:

Perguntas Frequentes

As video aulas são acessadas através da plataforma Hotmart. Nela você terá acesso de forma estruturada ao estudo do conteúdo do curso, com acompanhamento da evolução de sua conclusão.

Cartão de crédito em até 12X

PIX

Boleto bancário

Sim, você pode parcelar em até 12x no cartão de crédito.

Você terá acesso vitalicio ao conteúdo do curso. 

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Sim. Siga as instruções dentro da plataforma para garantir seu certificado.

O atendimento aos alunos é feito através de e-mail e na própria plataforma onde o aluno pode comentar suas dúvidas, que serão respondidadas dentro de um ou dois dias.

O acesso é individual, compartilhar seu login e senha com outra pessoa sem autorização prévia pode acarretar na perda do acesso ao material. O site conta com um sistema de segurança que bloqueia instantaneamente acessos simultâneos e por IPS diferentes. Em uma primeira ocasião será feita uma advertência automática, persistindo o acesso será instantaneamente bloqueado.

Além das VIDEOAULAS você terá total suporte em suas dúvidas, receberá também:

  1. Modelo de Orçamento
  2. Modelo de Contrato
  3. Modelo de questionário para cliente
  4. Modelo de projeto Legal Residencial ( Dwg e PDF)
  5. Modelo de projeto legal Comercial ( Dwg e PDF)
  6. Modelo de Projeto de legalização
  7. Modelo de Projeto de regularização
  8. Modelo de LTA
  9. Modelo de Memorial descritivo
  10. Modelo de Memorial de atividades

A principio ser estudante de Arquitetura e ter uma noção mínima do que é um plano diretor e alguns termos comuns ao curso de Arquitetura. Também serão disponibilizados conteúdos que envolvem o programa Excel e Autocad.

Para assistir as VIDEOAULAS você precisa estar conectado na internet, NÃO PERMITIMOS O DOWNLOAD DAS AULAS, Este curso é registrado e tem seus diretos autorais garantidos, caso haja violação dessa politica serão tomadas as medidas legais cabíveis, vide Lei Lei nº 9.279, de 14 de maio de 1996, além de perda permanente do acesso ao material.